为什么现金流游戏里房子股票企业都是一样的

曾经给很多新手说过：其实无论房子，股票，企业，都是一样的。然后大家一脸懵逼，今天就把这个坑填上。

在说这句话的时候，是基于一个前提的，目标都是为了挣钱。有了钱之后就是配置资产，当然有正向现金流的就是资产了。资产的配置让我们更加有保障。

看过出圈思路的人知道，我们一开始大家都是缺钱的，买入的资产就是等待资产增值，毕竟靠哪些100，200的被动收入支持出圈，那得猴年马月呢。要挣钱，就是要买得低。

对于股票：

今日价格:5

价格范围:5到30

对于房子：

成本：4500

抵押贷款：3900

首期支付：6000

月现金流:250

价格范围：6.4万~13万

怎么能够看成一样呢？

我们估计股票挣钱的算法是可以挣多少倍，这里很显然是最高6倍，平均是3倍。那么房子是不是也可以用同样的方式，答案是可以的。这个房子，最高可以挣8.5万，平均约等于4.5万。4万/6000~=8倍？这是错的，房子有现金流，我们要转化成一样的话，必须把现金流考虑进去。250现金流相当于2500，所以4.5万/(6000-2500)~=13倍。

我说房子，企业，股票其实一样是没错的吧。企业没有抵押贷款，光从可以挣几倍来说，是低于5元股票的。所谓都一样，都是用来挣钱的，而且都可以用一套标准来衡量。一般来说 一元股票>普通低成本房子>5元股票>企业。另外股票和房子以及企业最大的不同地方在于股票的数量是自己控制的，很考验你对于现金流以及机会的认知，房子和企业这个投入是固定的，除了拍卖能够体现。